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柳州五月土地市场火爆,六月土地市场继续开闸

柳州楼市速递2019年06月04日 13:55   
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[导读]2019年5月柳州土地市场共有11宗地挂牌出让,仅有1宗流拍,成交面积合计43980851㎡,合约659亩。其中,流拍地块为P(2019)19号柳东新区三门江
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  2019年5月柳州土地市场共有11宗地挂牌出让,仅有1宗流拍,成交面积合计439808.51㎡,合约659亩。其中,流拍地块为P(2019)19号柳东新区三门江片区会展南路与南鹿寨路交叉口西北角S-05-29-01地块。5月热门成交地块如柳东爱琴海商业广场地块、阳和工业新区再度出让宅地以及柳东3宗装配式地块等,5月期间柳州也迎来了招商蛇口、大唐地产及广西瀚德集团新进品牌,柳东新区首批装配式建筑用地成功出让。
  5月柳州土地市场总揽金25.5135亿,柳州迎招商、大唐、瀚德3大品牌
  P(2019)14号地块由广西瀚徳集团5.47亿底价摘得,该地块位于阳和工业新区,粗略推测出该地块或将建成较低密度的舒适高层,瀚德集团柳州项目副总表示,此番拿下阳和地块也是冲着柳州蓬勃发展的市场而来,将结合柳州江景资源做一进步的开发建设。P(2019)15号地块由红星6.65亿底价成交柳东200亩商住地,柳东项目商业部分将主打爱琴海购物广场及精品高层住宅结合的综合体项目,项目分4地块开发,西北角A地块将主打桥头堡纯体验式爱琴海购物广场,规模预计10万㎡,意味着柳州的商业或将更上一个台阶,并且将与华润万象汇一起,共同为柳东新区商业添砖加瓦。 P(2019)22、24号地块,5月29日当天有超11家房企“围攻”,竞买席上同时出现了龙光、大都、碧桂园、彰泰等买地常客,还有大唐、光明、招商等谋求入柳的新面孔,超11家大房企“厮杀”,激战2个**,期间多次引发现场骚动,激烈程度不亚于中海天钻拿地的那一场。 P(2019)22号地块,是位于柳东新区九子岭西侧A18地块,在经过数百次的举牌后,由南宁招商汇天房地产有限公司拿下,地块成交价最终落锤于3.17亿,楼面地价达5765元/㎡,溢价66.8%。 P(2019)24号地块,位于曙光大道南片区地块,参与角逐的房企多达8家,同样约百次举牌后,最终大唐地产以4.32亿的总价实力斩获,成交楼面地价为3269.72元/㎡,单亩地价507万/亩,溢价率44.9%。
  6月待出让13宗地块合约695亩 竞争或超5月
  河东区的地块向来炙手可热,6月柳州将重磅推出4宗河东靓地,其中P(2019)27、28号地块位于鹧鸪江桥头南段东侧约合252亩,竞拍起始价合计8.415亿,地块临江,周边地价逐年看涨,在河东地块**的当下,这两块地将成为一众房企的“心头肉”。另外,位于海关路的P30号地虽面积偏小,但由于优越的地段位置及区域市场,该地块目前已引来众多房企的咨询。5月挂牌改期的P16号地将在6月11日拉开“抢地大战”。另值得关注的是,柳州白露村城中村改造项目用地也将在6月推出,首批合计131亩,白露村旧改也将迎来实质性进展。众所周知,城中范围内的地块已是极其**,月内待出让地块多宗地具有市场**,届时拍地将起,又迎来怎样的壮观局面,是否能一跃成为新的“帝王”都等待6月的揭晓。

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