柳州房产超市网 > 资讯 > 国内动态 > 毕业季又到了,在外租房这些窍门要知道
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

毕业季又到了,在外租房这些窍门要知道

柳州楼市速递2019年06月08日 11:04   
我要优惠
[导读]进入6月份,毕业季又到了。大学毕业生进入社会遇到的**个问题就是租房,面对眼花缭乱的租房广告,如何才能找到合适的房源?签合同时需要注意哪些细节?有哪些租房陷阱需
一键预约看房专车,立享优惠
  进入6月份,毕业季又到了。大学毕业生进入社会遇到的**个问题就是租房,面对眼花缭乱的租房广告,如何才能找到合适的房源?签合同时需要注意哪些细节?有哪些租房陷阱需要规避?请看本期主持人为您一一解答。
  问:如何才能找到合适的房源?
  主持人:在找房源这个问题上,既可以自己找,也可以通过中介找。通过熟人、小区广告等方式查找房源可以节省费用,但可能会更加耗时耗力。若时间和精力有限,可委托具有专业资质的中介公司,一般房租采用“押一付三”方式支付。如果房租明显低于市场价,并要求年付或者半年付,则需要警惕。无论采取哪种方式,都要先了解意向地区的租房市场均价。
  需要特别注意的是,有些中介公司规定,租房一年到期如果续租一年,还需多交一个月的房租(即中介费),租房者需提前考虑。此外,还需要尽量避开“二房东”,法律上,二房东如果将租赁房转租,必须要经过房主的同意或承诺,否则无效。
  问:签合同时需要注意哪些细节?
  主持人:在签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。例如,房租、水电费、煤气费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。
  在交接房屋时,要检查固定设施,如果物品不能正常运转或损坏,可以要求房东维修;物业交验应作为合同附件,如果通过中介租房,交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度,如果是自行租房,需要记录下水、电、气三表的具体数值以及内部电器使用情况、业主暂存物品状况等,并作为合同附件一一说明。
  问:还有哪些租房问题需要留意?
  主持人:租到一间满意的房子是一件很耗时的事情,至少要提前2周左右开始找房。选择与同学或熟人合租,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话。自行租房者要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等;如果与中介签订租房合同,要查看中介机构与房东的委托代理协议,了解中介机构的代理时间。

编辑推荐:

律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
最爱看
  • 近期发布
  • 热门资讯
  • 编辑推荐
热门问答

猜您喜欢

1/1
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:18307725638。

看房专车
第一时间联系您安排看房!