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6月柳州出让638.02亩地总起拍18.34亿

柳州楼市速递2019年06月08日 11:13   
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[导读]近年来,全国土地市场因城施策效果明显,住建部一再强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。中指院的数据显示,2019年前4个月,其监测的300个城市住宅用地楼面价持
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  近年来,全国土地市场因城施策效果明显,住建部一再强调“房子是用来住的、不是用来炒的”。中指院的数据显示,2019年前4个月,其监测的300个城市住宅用地楼面价持续上涨。土拍溢价率也出现底部回升态势。3月,300城住宅用地平均溢价率为23.6%,同比提升2.6个百分点,环比提升13个百分点。4月溢价率进一步走高。
  一二线城市宅地成交总价均创下历史新高,土地市场热度依旧不减,房地产行业的竞争愈加激烈,楼市回暖带动了土地市场,部分城市房企开始集中抢地。柳州也已经在向二线城市冲击,今年6月份,柳州的土地市场将会如何表现?
  新华社制图
  4月柳州土地市场仅成交1宗地,“红五月”降临,土地放量迎来激增,5月柳州挂牌13宗土地,总面积743.01亩,成功出让11宗土地,共659.7亩。
  6月份,柳州土地市场延续了5月的活跃,一共出让11宗土地,分3期出让,总出让面积638.02亩,总起拍18.34亿。
  城中一口气推出5地 6月土地市场高涨
  城中区可以说是一块心尖尖上的肉了,大家都想抢,都想要。五月红火的土拍结束,6月由会迎来怎样的高潮呢?本月城中区将推出6宗地块:其中两块涉宅靓地p(2019)27号和p(2019)28号位于鹧鸪江桥头南端东侧;p(2019)33号合27.17亩两面针厂东侧涉宅用地。
  P27号地合153.30亩,**容积率为1.2,计容面积约12.2万㎡,起拍价50370万元,起拍楼面价4107.2元/㎡。P28号地合99.29亩,起拍价33780万,起拍楼面价4252.8元/㎡。
  鹧鸪江桥头27号地块
  据了解,鹧鸪江桥头这两块靓地区位极 具优势,北靠环江滨水大道,有**江景及龙壁回澜加持,南临规划中的紫荆花公园和建设中的城中区体育园,有杠杠滴景观资源;西面是东环大道延长线及鹧鸪江大桥,连接柳北城区。教育资源也不落后,前茅中、小学在侧。也无需担心看病出行难,医疗设施柳州市中医院东院已投入使用。
  鹧鸪江桥头附近目前在售和即将入市的项目有碧桂园·滨江府和祥云盛世河东路北新项目,两宗大佬加持,这块地未来前景可望。
  比较特殊的一点是,鹧鸪江地块首 次在出让条件中明确:该地块需建设幼儿园,建成后无偿交付且产权归城中区教育局所有,由城中区政府统筹安排,办成公办园或委托办成普惠性民办园。具体要求以规划设计条件为准。幼儿园产权归政府,这表示项目地块将办普惠性民办幼儿园。

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